58 Центральный проектный институт основан в 1948 году как ведомственная организация Министерства обороны СССР для выполнения задач, связанных со строительством аэродромов ВВС в Северо-Западной зоне Европейской части СССР и Прибалтийских республиках.
С начала 60-х годов область деятельности Института расширилась - он стал работать на обеспечение безопасности и защиты от нападения, в частности:
по линии противовоздушной обороны г. Ленинграда (размещение и инженерное обеспечение зенитно-ракетных комплексов);
по линии предупреждения о ракетном нападении (СПРН) и контролю космического пространства (СККП) на всей территории СССР от Владивостока до Западной Украины и Прибалтики.
Строительство данных комплексов включало в себя инженерное обеспечение технических и жилых зон со всей инфраструктурой и энергообеспечением. В разные годы сотрудники института за большой вклад в работы по созданию оборонных комплексов были удостоены высоких правительственных наград и Почётных званий Правительства и Совета Министерств СССР.
В начале 90-х годов в изменившейся политической и экономической обстановке институт занимается разработкой типовых серий жилых домов панельного домостроения, а также индивидуальными зданиями и объектами соцкультбыта для обеспечения и размещения войск, выводимых из-за границы. В 2000 году институт акционировался, но большую часть объёма работ продолжает выполнять в интересах Министерства обороны под задачи программы Правительства России - объекты жилья и соцкультбыта для обеспечения военнослужащих-контрактников (Псковская воздушно-десантная дивизия, войска Ленинградского военного округа), а также обеспечение жильём офицеров и их семей (комплексы в г. Пушкине, Всеволожске, Тосно, Сертолово, Агалатово, Бугры) и многое другое. Огромный накопленный опыт позволяет проектировать как кварталы жилых домов, таких как квартал "Вена" (микрорайон "7 Столиц", Кудрово) так и технологически сложные сооружения (аэродромы, вертолётные площадки и пр.)
По итогам рейтинга среди проектных организаций России институт в 2004 году занял 9 место и 1 место по Санкт-Петербургу. В 2008 году - награждён дипломом III степени и занял 4 место среди проектных организаций Санкт-Петербурга и 20 место по России (подробнее о наградах Института).
Качество проектной продукции, выпускаемой институтом, подтверждается данными систематического мониторинга удовлетворённости заказчиков и обеспечивается, в том числе, современными САПР и системой электронного документооборота. Институт имеет все необходимые лицензии на проектно-изыскательские виды работ, сертификат соответствия в системах ГОСТ Р и международной Ассоциации IQNet, входит в СРО «Проектные организации Северо-Запада».